全球資金狂潮再起?三月央行降息降定了?

全球經濟情勢多變，為進一步刺激景氣，近期各國降息、印鈔措施再度出籠，龐大的資金浪潮再度蠢蠢欲動!由於台灣去年下半年以來已兩度降息，近來市場對於3月底即將召開央行理監事會，是否會再度降息相當關注!! APPLE HOUSE趨勢研究中心特別彙整目前世界主要國家的刺激經濟的措施，告知您3月底台灣央行可能採取的動作，讓您清楚掌握未來買房負擔及資產價格可能走向!!

經濟不穩時，全球印鈔救市是常見手段，負利率或寬鬆貨幣政策下，長期錢會越來越薄、資產(如:物價、房價)都會呈現暴漲的狀態!!由於，今年世界各國為刺激經濟，不僅繼續維持超低利率環境，各項寬鬆措施還接連釋出。舉例來說:被認為經濟復甦最有升息本錢的美國，近期已暫緩升息，讓市場資金維持寬鬆狀態；另外，1月底日本更下了猛藥，跟隨歐元區，加入「負利率」的行列，強迫銀行讓資金回到市場中(根據報導目前全球已有近1／4的GDP來自負利率國家；如丹麥、歐元區、瑞士、瑞典、日本央行，大家爭先恐後加入負利率行列，日本央行總裁黑田東彥更表示貨幣寬鬆將沒有限制，前所未見的資金巨浪，未來將快速湧入市場中)；除此之外，中國、台灣也從前年與去年都陸續開啟降息循環，台灣3月底將召開的央行理監事會，專家更預期將可至少再降息半碼!!在未來不久，市場將錢滿為患，房價是否會受資金潮簇擁，反轉走高，值得大家關注!!

另外，因台灣央行去年第3季起啟動降息循環，9月、12月各降息半碼（0.125%），根據央行公布的本國前五大銀行新承做房貸放款利率顯示，1月份已下殺至1.852%，不僅連10月下滑，還寫下2012年以來新低，公股行庫表示，捷運站附近的優質地段物件，房貸利率甚至最低喊到「1.8%」以下，3月央行若降息，還有機會再下殺。

對於以上的狀況，APPLE HOUSE趨勢研究中心建議，由於近期各國寬鬆貨幣措施再起，台灣跟隨著國際寬鬆貨幣潮流，降息循環也已啟動，未來房市管制更有機會逐步放寬，房市隨時可能會落底回升，建議有購屋自住需求的民眾，應該趁目前房市低迷，啓動看屋的腳步，說不定有機會在房價低檔時，買到心目中的超值好屋!!

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