現在是通縮?通膨??該買屋嗎???

去年市場中瀰漫著「通貨緊縮」，物價、房價將下跌的聲浪，許多專家更常藉此提醒民眾購屋要更加謹慎，不過，今年世界各國為刺激經濟，各種降息、負利率及寬鬆措施接連釋出，目前市場通縮的狀況還存在?購屋還要等嗎?? APPLE HOUSE趨勢研究中心特別彙整代表國際原物料價格的CRB指數與國內消費者物價年增率，讓您掌握近期國際原物料價格短短兩個月不到上漲17%，國內物價指數年增率在去年央行9月開始降息後，也由負轉正，未來民眾面臨的恐不是通縮，而是「通膨的來襲」!!若物價漲勢不止，長期房價恐也將開始反轉向上!!有自住、換屋或是置產需求的民眾，若擔憂通膨造成房價上揚，應儘早開始看屋購屋計畫，避免扼腕太晚買，買貴了!

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注意!!這次房市買氣真的回來了

中央銀行3月底解除一般住宅的房市管制，喚起民眾買房信心。APPLE HOUSE趨勢研究中心以下特別彙整近期各家業者所露出的交易即時資訊，讓您即時掌握房市的脈動!!

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你知道政府釋出哪些房市利多嗎?

過去幾年政府強力管控房市，造成房市不景氣，不少房市空頭大師及名嘴甚至喊出房市將連跌8年的驚人話語，嚇的有購屋意願的民眾都不敢進場，交易量頻頻萎縮。但是，政府真的是要打到房市崩盤嗎?? 其實，政府管控房市，目的只是為抑制房價飆漲!! 目前國內經濟低迷，出口與內需都出現大幅衰退，加上房價已頻頻修正下，政府已經沒有打房的必要了!!

APPLE HOUSE趨勢研究中心以下特別將去年下半年以來中央及地方政府的各項房市鬆綁利多彙整成表，讓您清楚掌握政府的施政脈絡!!別再害怕房市會崩盤而不敢進場了!!過度看空房市，可是會錯失購屋的好時機喔!!

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啥!!房市要大復甦了?

央行3月底宣布降息半碼（0.125%），並大舉鬆綁房市信用管制。由於，這是央行自2010年6月實施房市信用管制以來最大幅度的鬆綁動作! 這樣的舉動，是否能帶動民眾的購屋意願?APPLE HOUSE趨勢研究中心特別進行一項即時民調，數據結果顯示，有高達58%，近六成的民眾買房意願出現提升!!並且，因央行連第三戶以上（投資客）管制規定都刪除，調查顯示，有56%的民眾「投資置產」意願也出現攀高，預期未來在自住換屋與投資置產買盤雙雙歸隊下，房市可望逐漸擺脫目前量縮價跌的窘境，交易量能將出現回升!! 甚至，由於近期世界各國降息、負利率措施不斷，貨幣競相貶值下，本次調查結果也發現，有高達63%的民眾擔心長線物價及房價將因此飆漲，恐將更買不起房，預期這樣的結果，也將帶動「抗通膨」的買盤陸續進場。

APPLE HOUSE趨勢研究中心提醒有意購屋的民眾，過去幾年央行的房市管制措施，對於房市產生相當大的衝擊，尤其是房屋貸款成數的限制，更是目前房市買氣大幅下滑的關鍵，這次央行大舉鬆綁房市管制，猶如替房市注入一股活水，買方自備款負擔降低下，進場意願出現明顯提升，房市崩盤危機已經大減，有意願購屋的民眾，可別過度看空房市，否則恐錯失購屋的時機喔!!
 

 
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