房子沒人買?穩跌的? 兩大剛性潛在買盤正虎視眈眈

近期媒體鋪天蓋地的「民眾購屋信心不足」、「房市需求持續大減」、「房市要崩盤」等言論，相信讓不少有意購屋的民眾擔憂不已!!但其實，所謂「房市沒人要買」，只是那些房市大師譁眾取寵，引人注目的方式。即便房市再差，仍有基本剛性需求(如:自住)在!! APPLE HOUSE趨勢研究中心以下特別提供兩項潛在房市買盤正不斷增加的數據給您參考!! 目前房市不僅有需求，即便近五年政府調控房市，潛在需求卻持續提升，未來累積的需求一旦引爆，如果帶動房價走高，民眾恐錯失最佳的購屋時機。

根據內政部統計資料顯示，受到人口持續增加與單身家庭變多影響，我國家庭戶數從2011年底的805.8萬戶逐年攀升，到2015年底已高達846.9萬戶，創下歷史新高，五年來大增41.1萬戶。另外，觀察另一項內政部統計資料，全國結婚對數在2015年，也創下近四年的新高，傳統結婚購屋剛性需求也不斷攀升。

家庭戶數及結婚對數不斷增加，不僅將是房市長線的潛在支撐力道，一旦經濟復甦買氣回溫，更可能帶動房價快速上揚，因此，誤以為房子沒人要買的民眾，可別太看空房市，錯失購屋機會呢!!另外，分析近五年全國家庭數戶與結婚對數增加量，分別有75%、72%集中在六大直轄市(六都30.9萬戶/全國41.1萬=75%、六都54.7萬對/全國76萬對=72%)，未來六都房市將最具支撐與發展潛力，購屋者不妨多留心!!

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