本週(11/23-11/27)財經要聞分析

相信很多人都有許多繁忙的事情，不一定有空每日閱讀重要財經及房市資訊，為了體貼您的忙碌，Apple House趨勢研究中心特別推出了一週財經要聞分析，讓您在忙碌之餘也能掌握時勢。以下獻給忙碌的您，與我們一同掌握即時財經要事！

本週(11/23-11/27)財經要聞分析

一、    國際：升息、中國需求下滑、原油供給過剩、法國恐攻等四大利空罩頂， 全球市場動盪不安

1.    美國上修Q3經濟成長率，市場預期12月升息機會大增，帶動美元走強，非美貨幣急貶，股市震動加大。

2.    中國需求下滑、原油供過於求也引發市場關注，近期商品價格及海運BDI指數跌至多年低點，全球經濟除美國復甦較穩外，其餘國家均有減弱，甚至衰退，經濟情勢相當不穩。

3.    法國恐攻事件後，各主要國家聯合宣示抗恐，短線國際股市恐持續動盪，投資人宜留心。

二、    國內：出口差、失業率攀升，電子業無薪假越演越烈，恐衝擊房市

1.    景氣差，出口數據持續兩位數衰退，內需也不振，10月國內失業率攀升，無薪假成為市場矚目焦點。今年全年經濟成長率即將陷入保「1」挑戰，房市長期支撐力道恐減弱。

三、    房市：屋主降價、房地合一稅明年上路引發市場買氣及交屋潮，年底房市旺季可望溫和成長

1.    屋主降價、買屋旺季來到、降息、房地合一稅明年上路，年底買屋、交屋潮開始湧現，10月五大行庫新增房貸金額368.95億，較9月大增51.53億，創今年新高，預計年底前房貸新增量將溫和成長。

2.    金管會宣布保險業入房市2大利多，一是調降保險業投資不動產最低年化收益率1碼（0.25個百分點）到2.555%，二是保險業若因故未能達標，還可申請展延，不會立刻被處分或得賣掉不動產，兩利多最快12月起上路。惟壽險業者表示，只降1碼對投資影響不大，對提高投資意願也不高，因台北市商辦報酬僅2.3%，仍低於2.555%，就算想買也達不到此標準，可能只針對部分個案有幫助。