【自售練功房】自售前的準備：賣房第一步，搞定另一半

你以為賣房子的第一步就是選定要刊登的管道或是委託房仲公司嗎？錯！

其實最重要的是：要與「關鍵人」溝通好！

而「關鍵人」通常是你的另一半或是爸爸媽媽，為什麼呢？因為很多夫妻是採「共同財產制」，房子通常是兩人共有，或是自備款是向父母借款，爸爸媽媽對於買賣房子具有重大決定權。

有20年房屋銷售經驗的第一線房產達人Kevin之前就常碰過這樣個情形：很多人賣房子只是一時衝動或是意氣用事，沒跟家人、另一半先溝通清楚，也沒算好金錢流量用途規劃，甚至沒做功課調查行情，導致高價低賣嘔氣而引發家庭革命。

所以，賣房第一步，一定要先搞定「關鍵人」！才不會發生千辛萬苦終於覓得有緣人也談好價，卻因老婆不賣老爸不爽，造成買賣破局還有違約糾紛唷！