經濟爛暴了!政府還會繼續打房嗎??

台灣政府近年實施多項房市管制措施，造成房市交易大幅萎縮，不少空頭大師疾呼房市要崩盤了，跌勢可能長達五年、八年，跌幅動輒三成、五成起跳，影響民眾購屋信心。但….目前經濟不好，政府還會繼續打房? 打房有可能會鬆手嗎?? APPLE HOUSE趨勢研究中心特別彙整去年下半年以來中央及地方政府的各項房市鬆綁措施，讓您考慮買房的您，清楚掌握政府的施政脈絡!!

統計去年8月至今，政府各項房市鬆綁措施，可發現從去年8月央行無預警放寬房市信用管制開始，中央及地方政府，幾乎月月都有新的房市鬆綁措施釋出!且受惠的對象及範圍都有越來越大的趨勢!! 種種放寬措施，從最初區域、產品的鬆綁，到近期已擴展到所有房貸戶均可受惠的狀態，因此未來房市是否將如空頭大師預期般崩盤，還是會止穩，甚至反轉向上，頗值得大家玩味。

舉例來說:
*9月台北市為免重稅傷及無辜，釋出調降囤房稅率的訊息；同月央行為挽救經濟，突然降息半碼，減輕房貸戶的還款壓力。
*11月金管會調降保險業投資不動產投報率限制，讓保險業千億資金找到出口，商辦出現曙光。
*12月央行再次降息半碼，展現扶植經濟的決心，房貸戶的負擔越來越輕。
*今年1月，財政部釋出利多，針對青年安心成家購屋優惠貸款額度上限，由原先500萬，提高為800萬，讓購屋民眾買房負擔更加輕鬆。

近期包括台北市長柯文哲、總統候選人朱立倫及未來財政部長熱門候選人林全陸續表示沒有打房的必要、政府應退居二線等言論，顯見政府為挽救經濟，持續鬆綁對房市管制機率相當高，不管未來選舉結果為何，新政府上路後，延續鬆綁機會很大，房市回穩可能性逐漸攀升，有意購屋的民眾不妨多看多比較，逢低進場挑選便宜超值好屋，搭上這波房市鬆綁列車。

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