小心!坊間自售物件的資訊錯誤率可能高達5成
AppleHouse產調中心保障您買屋安全
大家好,小蘋果又來啦~
相信大家都知道自售的好處是可以省下6%仲介費,
讓屋主可以賣的合理,買方可以買的開心,
但是即便如此,有些買方還是有點怕怕的,怕什麼呢?
<謎之音>
怕被假屋主騙財騙色啊,不然怕什麼?(誤)
其實在自售的環境下,買方可以取得的資訊非常有限:
第一,不容易確認到屋主的身份
第二,不曉得物件是真是假
第三,不曉得產權有沒有問題,坪數有沒有灌水等等
在這樣資訊不對稱的市場裡,買賣雙方很容易發生糾紛,
動輒幾百萬的交易一旦發生糾紛,可以說是勞民傷財也不為過,
到底這樣的問題有多少呢?各位應該很難想像,
以AppleHouse近一個月刊登的物件來分析,資訊錯誤率就高達50%左右,
而地址錯誤占22.36%,所有權人錯誤佔比也有21.74%,(參下圖)
其他像坪數錯誤的有16.15%,屋齡錯誤的有11.80%,
以上這些問題,如果是在別的自售平台我們不敢說,
但是在AppleHouse平台上大家可以放心,
我們堅持「真屋主、真物件、真產權」,
所有刊登的中古屋,都會經過我們專業的產審人員調閱「一類謄本」進行審查,
一旦發現有問題時,會再次向屋主求證並更正,再將物件貼上已產權審查標章(註1),也因為有這樣作法,錯誤率由原本50%降低為14%左右,
這樣買方看屋時,只要認審查標章,就可以安心地瀏覽物件、出價、看屋、以及簽約,
這樣對大家是不是很有保障呢^ ^
【安全/快速/簡單/便宜】
註1:「審查標章」有哪些種類,請參考另一篇文章【買屋請認明審查標章】的介紹哦~
以上的說明如果有不清楚的地方,
或是有其他自售上的問題,
歡迎來電AppleHouse客服中心02-27127885,
或是加入AppleHouse LINE apohouse885 ,
我們客服人員都會熱心為您服務哦~
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