以最早實施鬆綁的大陸來說,去年人行,除不斷降息救市外,房市管制措施也出現大幅解禁,如:去年3月的「330政策」宣布民眾購買第二套房,自備款成數從七成降至四成,並宣布取消兩年內售屋需加課營業稅的規定。此外,去年8月起並展開新一波鬆綁措施,包括取消外資限購令、擁有一房者,只要沒有貸款,再次購屋首付比從三成再降至兩成。而這樣一系列的鬆綁後,根據彭博社報導,2月大陸一線城市房價出現暴漲狀況,其中「深圳」上漲幅度最大,過去一年飆漲 57%,「上海」金融中心過去 12 個月房價上漲 21%、「北京」上漲 13%、「廣州」上漲12%!!
由於,房價狂飆,目前大陸一線城市甚至已出現恐慌性買房,彭博報導一名 61 歲的上海退休民眾,因為擔心沒有趕上房市熱潮,導致夜不成眠!! 在房貸政策鬆綁刺激下,中國大陸房價近期瘋漲,有民眾形容購屋熱就像流感一樣傳播!! 房貸政策放寬後,許多中國大媽說,「國家的錢」不借可惜。對於中國放寬管制後,房市激情表現,台灣民眾是否還要一面倒的的看空房市呢? ^^
有買賣屋需的朋友,趕緊來購屋及售屋吧!!~
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