520新政府正式上任,相信不少民眾都很關心,未來新政府施政上有何重點? 對於房市影響是多? 還是空? APPLE
HOUSE趨勢研究中心特別就蔡英文總統就職演說內容進行解析,讓您快速了解新政府未來施政走向!!
仔細分析這次蔡英文520總統就職演說內容,可以發現目前經濟低迷下,新政府五大施政方向,是以『經濟結構轉型』為第一優先,無論是增加自由貿易談判、推動新南向政策..等,都可知道,新政府上任後將專注「拼經濟」!!而蔡英文就職演講文提到將優先推動「五大創新研發計畫」,將發展生技、國防、亞洲矽谷、智慧精密機械、綠能研發中心等五大產業聚落,將有助於帶動台北、桃園、新竹、台中、台南、高雄等計畫相關縣市的房市,有意購屋者不妨多留意。
另外,分析小英未來其他重點施政方向,可以發現並沒有「打房」、「房產加稅」為目標,甚至『強化社會安全網』、『區域和平穩定發展及兩岸關係』、『外交與全球性議題』等施政方向,還有助於使台灣民眾居住更安全,經濟更好、兩岸關係更平穩發展,將助於台灣房市長遠穩定發展
有意購屋的民眾,不用擔心新政府將造成兩岸關係緊張,房市會受衝擊!!
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買房利多來了!!過去消保團體對房仲服務費為交易總價6%為上限有意見,監察院並因此提出糾正,但內政部和房仲公會多次協商都無結果,APPLE HOUSE趨勢研究中心追蹤進度發現,地政司近日已下通牒要求業者盡速達成降幅共識,服務費上限區間希望調整到5.5%到5%之間,如果沒有共識,地政司將逕行調降到5%,最快本月就會實施,等於每1000萬房屋總價,民眾可多省下10萬(即1000萬的1%),民眾買賣屋將可省下更多錢!!
近年銀行「貸款成數限縮」、「寬限期縮減」..等措施,除限制資客外,對一般自住購屋民眾也產生很大衝擊。不過,3月底央行降息與房市管制大解禁等房市政策利多不斷釋出後,近期銀行房貸授信政策已明顯出現放寬!!
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HOUSE趨勢研究中心觀察最新市況與彙整內政部不動產資訊平台資料發現:
目前民眾購屋貸款較先前容易許多,市場中甚至還出現「5年寬限期,且無提前清償違約金」、「最高貸款成數可達8.5成」、「非首購優質客戶利率僅1.87%」、「40年房貸」..等優惠多元的購屋方案,是有史以來對民眾最友善的購屋條件,對於有意購屋的民眾來說,是一大福音!